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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
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該類房地產(chǎn)以人民幣為基準的價格變動平均每月比上月上漲0.4%

2021-02-24 15：22　　 來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

某個可比實例2017年1月30日的價格為1200美元/m2，該類房地產(chǎn)以人民幣為基準的價格變動平均每月比上月上漲0.4%。假設人民幣與美元的市場匯率2017年1月30日為1美元=6.2088元人民幣，2017年9月30日為1美元=6.2062元人民幣。則可比實例在2017年9月30日比較價格為(　)元/m2 。

A、7689.12

B、7692.34

C、7723.11

D、7719.87

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是市場狀況調整的方法。1200×6.2088×(1+0.4%)8=7692.34(元/m2 );注意匯率的選取——以人民幣為基準，選擇可比成交日的匯率;參見教材P196。

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房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    預計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內

  • 合格證領取

    考后3個月起

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