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對四個可比實(shí)例的成交價格進(jìn)行修正和調(diào)整，得到的四個比較價值

2021-02-24 15：24　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

對四個可比實(shí)例的成交價格進(jìn)行修正和調(diào)整，得到的四個比較價值，分別為8000元/m2、8500元/m2、7800元/m2和8150元/m2，分別賦予權(quán)重0.35、0.20、0.25和0.2。則利用簡單算術(shù)平均數(shù)計(jì)算綜合比較價值為(　)元/m2。

A、8230.5

B、8112.5

C、8080.0

D、8075.0

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是計(jì)算最終比較價值。雖給了權(quán)重，但要求簡單算術(shù)平均數(shù)。綜合比較價值=(8000+8500+7800+8150)/4=8112.5(元/m2 )。參見教材P206。

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    考前10日至一周內(nèi)

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