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在某宗房地產(chǎn)估價中，三個可比實例房地產(chǎn)對應(yīng)的比較價值

2021-02-24 15：25　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

在某宗房地產(chǎn)估價中，三個可比實例房地產(chǎn)對應(yīng)的比較價值(單價)分別是6800元/m2，6700元/m2和6300元/m2，根據(jù)可比性綜合評估得到的三個可比實例對應(yīng)的比較價值(單價)的權(quán)重分別是0.3、0.5和0.2。如果分別采用加權(quán)算術(shù)平均法和中位數(shù)法測算最終的比較價值單價，則前者與后者的差值是(　)元/m2。

A、-100

B、-50

C、50

D、100

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是計算最終比較價值。加權(quán)算術(shù)平均數(shù)=6800×0.3+6700×0.5+6300×0.2=6650(元/m2 );中位數(shù)=6700(元/m2 )參見教材P206。

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  • 報 名 時 間

    預(yù)計8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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