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某房地產(chǎn)的當前市場價值為1000萬元，抵押貸款余額為540萬元

2021-03-03 15：05　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

只有登上山頂，才能看到那邊的風光。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

某房地產(chǎn)的當前市場價值為1000萬元，抵押貸款余額為540萬元，抵押率為60%，則該房地產(chǎn)現(xiàn)在再次抵押的價值應(yīng)為276萬元。(　)

對

錯

【正確答案】 錯

【答案解析】 本題考查的是買賣價格、租賃價格、抵押價值、計稅價值、征收價值和保險價值。抵押貸款余額為540萬，抵押率為60%，則需要設(shè)置抵押擔保的房地產(chǎn)價值應(yīng)為540/0.6=900(萬元)。再次抵押價值為100萬元。參見教材P95。

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  • 報 名 時 間

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  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

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