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某宗占地面積為2000m2的建筑物，規(guī)劃其建筑覆蓋率為60%

2021-03-11 15：29　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

停止奮斗的腳步，江河就會淪為一潭死水。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

某宗占地面積為2000m2的建筑物，規(guī)劃其建筑覆蓋率為60%，建筑層數(shù)15層，且每層建筑面積相等為1200m2，經(jīng)評估總地價為180萬元，則該宗土地的樓面地價為(　)元/m2。

A、120

B、100

C、300

D、900

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是總價格、單位價格和樓面地價。

方法1：容積率=建筑面積/占地面積=占地面積×建筑密度(建筑覆蓋率)×建筑層數(shù)/占地面積=60%×15=9，土地單價=1800000/2000=900(元/m2)，樓面地價=土地單價/容積率=900/9=100(元/m2)。

報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預(yù)計8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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