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下列購買某宗房地產(chǎn)的付款方式中，對買方而言最經(jīng)濟的是

2021-03-11 15：51　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

停止奮斗的腳步，江河就會淪為一潭死水。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

下列購買某宗房地產(chǎn)的付款方式中，對買方而言最經(jīng)濟的是(假定年折現(xiàn)率為6%)(　)。

A、現(xiàn)在按9.5折一次性付款

B、一年后一次性付款

C、現(xiàn)在首付30%，余款在未來3年內(nèi)分年等額支付

D、現(xiàn)在首付50%，余款在未來10年內(nèi)分年等額支付

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是名義價格和實際價格。選項A，現(xiàn)在一次性支付0.95;選項B，一年后支付1/1.06=0.943;選項C，0.3+[(0.7/3)/6%]×[1-1/(1+6%)3]=0.923702788;選項D，0.5+[(0.5/10)/6%]×[1-1/(1+6%)10]=0.868004352。參見教材P106～107。

報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預(yù)計8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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