停止奮斗的腳步，江河就會淪為一潭死水。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)理論與方法備考練習題，大家可以通過每天做習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

在符合城市規(guī)劃和建筑結(jié)構(gòu)安全的條件下，住宅所有權(quán)人尋找他人出資，合作加蓋房屋并進行分成，屬于動用(　)的行為。

A、宅基地所有權(quán)

B、空間利用權(quán)

C、地役權(quán)

D、建筑物相鄰關(guān)系

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)實物、權(quán)益和區(qū)位的含義。建設(shè)用地使用權(quán)實質(zhì)上是利用土地空間的權(quán)利，可稱為空間利用權(quán)或空間權(quán)，取得一定范圍內(nèi)的空間的建設(shè)用地使用權(quán)人，也可能將其空間中的部分空間分割出來，轉(zhuǎn)讓、租賃給他人或者用它作價入股等，從而使該被分割出來的部分空間具有了獨立的經(jīng)濟價值。例如，建設(shè)用地使用權(quán)人在符合城市規(guī)劃等要求的情況下，將其屋頂出售給他人加蓋房屋，或者作為合作條件與出資加蓋房屋的一方分成加蓋完成后的房屋，將屋頂或外墻面出售或者出租給廣告公司做廣告，允許他人在自己使用的土地之下建造地下停車場，等等。參見教材P52。