茫茫征程，唯有前進(jìn)的腳步才是希望的象征。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)理論與方法備考練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

房地產(chǎn)估價(jià)是提供價(jià)值意見(jiàn)而不作價(jià)格保證，因此房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)師在出具估價(jià)報(bào)告結(jié)論時(shí)，可以不負(fù)任何責(zé)任。(　)

對(duì)

錯(cuò)

【正確答案】 錯(cuò)

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)的特點(diǎn)。估價(jià)是估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)師以專業(yè)機(jī)構(gòu)和專家的身份發(fā)表對(duì)估價(jià)對(duì)象價(jià)值或價(jià)格的專業(yè)意見(jiàn)，而不應(yīng)被視為估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)師對(duì)估價(jià)對(duì)象在市場(chǎng)上可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。但這又不能被誤解為估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)師可以隨意發(fā)表意見(jiàn)，并且可以不負(fù)任何責(zé)任。參見(jiàn)教材P7。