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下列現(xiàn)金流計算的表達式中，錯誤的是(　)。

2021-03-23 16：45　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

茫茫征程，唯有前進的腳步才是希望的象征。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理科目練習題，大家可以通過每天做習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

下列現(xiàn)金流計算的表達式中，錯誤的是(　)。

A、從凈經(jīng)營收入中扣除抵押貸款還本付息后，就得到了稅前現(xiàn)金流

B、稅前現(xiàn)金流扣除所得稅，就得到了稅后現(xiàn)金流

C、當凈經(jīng)營收入不足以支付抵押貸款還本付息金額時，該現(xiàn)金流為正值

D、當凈經(jīng)營收入不足以支付抵押貸款還本付息金額時，該現(xiàn)金流為負值

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是收益性物業(yè)經(jīng)營狀況的評估。當凈經(jīng)營收入不足以支付抵押貸款還本付息金額時，該現(xiàn)金流為負值。

報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預(yù)計8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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