茫茫征程，唯有前進(jìn)的腳步才是希望的象征。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理科目練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

人們常從承租人在尋租或續(xù)租寫(xiě)字樓時(shí)考慮的因素出發(fā)，通過(guò)判別寫(xiě)字樓的吸引力，來(lái)對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行分類。從這個(gè)角度出發(fā)，寫(xiě)字樓分類過(guò)程中要考慮的因素包括(　)。

A、物業(yè)所處位置

B、輻射區(qū)域的范圍

C、建筑設(shè)備系統(tǒng)

D、建造年代

E、租戶類型

【正確答案】 ACE

【答案解析】 本題考查的是寫(xiě)字樓分類中應(yīng)考慮的因素。人們常從承租人在尋租或續(xù)租寫(xiě)字摟時(shí)考慮的因素出發(fā)，通過(guò)判別寫(xiě)字樓的吸引力，來(lái)對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行分類。從這個(gè)角度出發(fā)，對(duì)寫(xiě)字樓分類一般要考慮以下因素：寫(xiě)字樓物業(yè)所處的位置、交通方便性、聲望或形象、建筑形式、大堂、電梯、走廊、寫(xiě)字樓室內(nèi)空間布置、為租戶提供的服務(wù)、建筑設(shè)備系統(tǒng)、物業(yè)管理水平和租戶類型。