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關(guān)于寫字樓基礎(chǔ)租金的說法，正確的有(　)。

2021-03-23 16：51　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

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關(guān)于寫字樓基礎(chǔ)租金的說法，正確的有(　)。

A、基礎(chǔ)租金必須能夠抵償貸款還本付息、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用和空置損失

B、基礎(chǔ)租金一般高于市場(chǎng)租金

C、基礎(chǔ)租金可以通過降低運(yùn)營(yíng)費(fèi)用向下調(diào)整

D、基礎(chǔ)租金一般低于寫字樓內(nèi)任一出租單元的租金

E、基礎(chǔ)租金一般低于整棟寫字樓的平均租金

【正確答案】 AC

【答案解析】 本題考查的是寫字樓租金的確定。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，兩者之間可能大于也可能小于，在寫字樓市場(chǎng)比較理想的情況下，市場(chǎng)租金一般高于基礎(chǔ)租金;選項(xiàng)D錯(cuò)誤，無特定關(guān)系;選項(xiàng)E錯(cuò)誤，在寫字樓市場(chǎng)比較理想的情況下，基礎(chǔ)租金一般低于平均租金。

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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