停止奮斗的腳步，江河就會(huì)淪為一潭死水。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理科目練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做習(xí)題，檢驗(yàn)自己的學(xué)習(xí)成果，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

某開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)貸款6000萬(wàn)元，由其擁有的商品房做抵押，該企業(yè)信用等級(jí)為AA級(jí)，貸款期限2年，投資項(xiàng)目為A級(jí)，則該貸款綜合風(fēng)險(xiǎn)額為(　)萬(wàn)元。

A、1260

B、2520

C、1470

D、1080

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款的審查。某筆貸款風(fēng)險(xiǎn)額=某筆貸款額×信用等級(jí)系數(shù)×貸款方式系數(shù)×期限系數(shù)×項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)系數(shù)。企業(yè)的信用等級(jí)為AA級(jí)企業(yè)為50%，用商品房抵押的為50%，中長(zhǎng)期貸款期限在1年以上不滿3年的為120%，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)為A級(jí)的為60%，所以貸款風(fēng)險(xiǎn)額=6000×50%×50%×120%×60%=1080(萬(wàn)元)。