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利率的變化會給房地產(chǎn)投資信托的實際收益帶來損失

2021-04-01 17：04　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

鞋底磨穿了，不等于路走到了頭。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理科目練習(xí)題，大家可以通過每天做習(xí)題，檢驗自己的學(xué)習(xí)成果，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

利率的變化會給房地產(chǎn)投資信托的實際收益帶來損失，特別是抵押債權(quán)型房地產(chǎn)投資信托。如果利率下降，就會引起債權(quán)組合價值的相對下降。(　)

對

錯

【正確答案】 錯

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資信托基金風(fēng)險及其管理。利率的變化會給REITs的實際收益帶來損失，特別是抵押債權(quán)型房地產(chǎn)投資信托。如果利率上升，就會引起債權(quán)組合價值相對下降。參見教材P324。

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