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下列不確定性因素中，對“開發(fā)—銷售”類房地產(chǎn)項目財務評價結(jié)果有影響的

2021-04-08 14：42　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

如果你想攀登高峰，切莫把彩虹當作梯子。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師練習題，2021年房估考生可以通過每天做習題，檢驗自己的學習成果，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

下列不確定性因素中，對“開發(fā)—銷售”類房地產(chǎn)項目財務評價結(jié)果有影響的有(　)

A、土地費用

B、建筑安裝工程費

C、開發(fā)期

D、運營費用

E、財務費用

【正確答案】 ABCE

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)開發(fā)項目的主要不確定性因素。對于房地產(chǎn)開發(fā)項目而言，涉及的主要不確定性因素有：土地費用、建筑安裝工程費、租售價格、開發(fā)期與租售期、建筑容積率及有關(guān)設(shè)計參數(shù)、資本化率、貸款利率等。這些因素對房地產(chǎn)開發(fā)項目財務評價的結(jié)果影響很大。參見教材P212。

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房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    預計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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