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由于施工工期延長(zhǎng)，開發(fā)商要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)有(　)。

2021-04-08 14：42　　 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

如果你想攀登高峰，切莫把彩虹當(dāng)作梯子。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師練習(xí)題，2021年房估考生可以通過(guò)每天做習(xí)題，檢驗(yàn)自己的學(xué)習(xí)成果，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

由于施工工期延長(zhǎng)，開發(fā)商要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)有(　)。

A、使項(xiàng)目的規(guī)模、布局發(fā)生變化

B、承擔(dān)更多的貸款利息

C、增加房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的融資成本

D、承擔(dān)總費(fèi)用上漲的風(fēng)險(xiǎn)

E、租售期延長(zhǎng)

【正確答案】 BCD

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的主要不確定性因素。如果施工工期延長(zhǎng)，開發(fā)商一方面要承擔(dān)更多的貸款利息，另一方面還要承擔(dān)總費(fèi)用上漲的風(fēng)險(xiǎn)。另外，承包合同形式選擇不當(dāng)也可能導(dǎo)致承包商有意拖延工期，致使項(xiàng)目開發(fā)期延長(zhǎng)。

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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