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動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標

2021-04-16 11：58　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師練習(xí)題，2021年房估考生可以通過做習(xí)題，檢驗自己的學(xué)習(xí)成果，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標，其設(shè)定的目標收益率Ic與動態(tài)投資回收期Pb之間的關(guān)系是(　)。

A、Pb越大，Ic越小

B、Ic越小，Pb越大

C、Ic越大，Pb越大

D、Pb與Ic無關(guān)

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是動態(tài)投資回收期。Ic越大，則每一年的凈現(xiàn)金流量的折現(xiàn)值越小，項目以凈收益抵償全部投資所需的時間越長，即動態(tài)投資回收期越長。參見教材P187。

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