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某房地產(chǎn)在正常情況下，每年可獲得有效毛收入30萬元，假設(shè)凈收益率是66.67%，報酬率為10％，該房地產(chǎn)所在的土地是通過有償出讓獲得使用權(quán)的，在價值時點(diǎn)剩余的土地使用年限為40年，不可續(xù)期。則該宗房地產(chǎn)的收益價格為（?。┤f元。

2021-12-02 09：29　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

單選題

某房地產(chǎn)在正常情況下，每年可獲得有效毛收入30萬元，假設(shè)凈收益率是66.67%，報酬率為10％，該房地產(chǎn)所在的土地是通過有償出讓獲得使用權(quán)的，在價值時點(diǎn)剩余的土地使用年限為40年，不可續(xù)期。則該宗房地產(chǎn)的收益價格為（?。┤f元。

A 180

B 196

C 200

D 300

　

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