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評(píng)估因城鄉(xiāng)規(guī)劃修改帶來(lái)的區(qū)位因素惡化，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值的影響，屬于(　)業(yè)務(wù)

2021-06-23 16：45　　 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　評(píng)估因城鄉(xiāng)規(guī)劃修改帶來(lái)的區(qū)位因素惡化，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值的影響，屬于(　)業(yè)務(wù)。

　　A、價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)

　　B、價(jià)值分配

　　C、相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失評(píng)估

　　D、價(jià)值減損評(píng)估

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)的含義。城鄉(xiāng)規(guī)劃修編會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)區(qū)位因素變化，如果是惡化的話(huà)，會(huì)存在房地產(chǎn)價(jià)值的減損。可以通過(guò)評(píng)估求得。選項(xiàng)C會(huì)有一定的干擾，相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失，注意“相關(guān)”，指由房地產(chǎn)被征收、損害及修復(fù)過(guò)程中造成的搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估等。參見(jiàn)教材P4～5。

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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