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下列關于房地產(chǎn)估價當事人的說法中，正確的是(　)

2021-06-23 16：58　　 來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　下列關于房地產(chǎn)估價當事人的說法中，正確的是(　)。

　　A、估價委托人一定是估價對象權利人

　　B、估價對象權利人一般是估價利害關系人

　　C、估價報告使用人一定是估價利害關系人

　　D、估價委托人一定是估價報告使用人

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價的要素。選項A、C錯誤，在房地產(chǎn)司法拍賣估價中，人民法院是估價委托人和報告使用人，但不是估價對象權利人，也不是估價利害關系人，申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人和競買人是估價利害關系人;選項D錯誤，估價委托人可能是也可能不是估價對象權利人、估價利害關系人、估價報告使用人;估價對象權利人一般是估價利害關系人，可能是也可能不是估價委托人、估價報告使用人。在房地產(chǎn)抵押估價中，委托人可能是非房屋所有權人和建設用地使用權人的貸款人, 也可能是以其房地產(chǎn)抵押的借款人，他們都是估價利害關系人，估價報告使用人是貸款人。參見教材P30。

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房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    預計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領取

    考后3個月起

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