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在估價報告中合理且有依據(jù)地說明估價假設(shè)，其主要作用有(　)。

2021-06-23 17：13　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　在估價報告中合理且有依據(jù)地說明估價假設(shè)，其主要作用有(　)。

　　A、規(guī)避估價風(fēng)險

　　B、保護估價師和估價機構(gòu)

　　C、使評估價值更接近實際成交價格

　　D、告知和提醒估價報告使用人注意有關(guān)事項

　　E、使委托人能得到其預(yù)期的估價結(jié)果

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價的要素。估價假設(shè)的作用在于：(1)規(guī)避估價風(fēng)險，保護估價師和估價機構(gòu);(2)告知、提醒估價報告使用人在使用估價報告時注意，保護估價報告使用人。參見教材P35。

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    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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