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下列購買某宗房地產(chǎn)的付款方式中，對買方而言最經(jīng)濟的是(假定年折現(xiàn)率為6%)(　)。

2021-08-03 16：09　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　下列購買某宗房地產(chǎn)的付款方式中，對買方而言最經(jīng)濟的是(假定年折現(xiàn)率為6%)(　)。

　　A、現(xiàn)在按9.5折一次性付款

　　B、一年后一次性付款

　　C、現(xiàn)在首付30%，余款在未來3年內(nèi)分年等額支付

　　D、現(xiàn)在首付50%，余款在未來10年內(nèi)分年等額支付

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是名義價格和實際價格。選項A，現(xiàn)在一次性支付0.95;選項B，一年后支付1/1.06=0.943;選項C，現(xiàn)在首付30%，以后3年內(nèi)等額支付=0.3+0.7/3×(P/A，6%，3)=0.923702788;選項D，現(xiàn)在首付50%，10年內(nèi)等額支付=0.5+0.5/10×(P/A，6%，10)=0.868004352。參見教材P106～107。

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