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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
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下列有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)益因素的描述，錯誤的是(　)。

2021-08-03 16：21　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　下列有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)益因素的描述，錯誤的是(　)。

　　A、容積率的高低對地價有很大影響

　　B、相鄰關(guān)系的存在對房地產(chǎn)價格有一定影響

　　C、權(quán)利所對應(yīng)的實質(zhì)內(nèi)容對價值有很大影響

　　D、供役地在給他人方便時，不會給土地所有權(quán)人帶來損失

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)權(quán)益因素。選項D錯誤，供役地在給他人方便時，土地所有權(quán)人或土地使用權(quán)人有可能要遭受某些損失，在這種情況下，地役權(quán)的存在會降低供役地的價值。參見教材P127。

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