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某房地產(chǎn)的收益期為無限年，預(yù)計正常年凈收益為5000萬元，該房地產(chǎn)的報酬率為10%，則該房地產(chǎn)的收益價值為(　)萬元。

2021-08-04 16：01　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　某房地產(chǎn)的收益期為無限年，預(yù)計正常年凈收益為5000萬元，該房地產(chǎn)的報酬率為10%，則該房地產(chǎn)的收益價值為(　)萬元。

　　A、32010

　　B、48000

　　C、50000

　　D、55000

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是凈收益每年不變的公式。房地產(chǎn)價格=房地產(chǎn)凈收益/報酬率=5000/10%=50000(萬元)。參見教材P221。

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