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報酬率是一種與利率、內部收益率同性質的比率，對其內涵的理解正確的是(　)。

2021-08-04 16：04　　 來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　報酬率是一種與利率、內部收益率同性質的比率，對其內涵的理解正確的是(　)。

　　A、報酬率是投資回收與投入資本的比率

　　B、風險大的投資，不確定因素多，故報酬率應低，反之，報酬率應高

　　C、當投資于房地產能獲得某些額外好處時，投資者將提高所要求的報酬率

　　D、當把土地看作特別可靠的投資時，其報酬率要低于其他較長期投資的報酬率

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是報酬率的實質。選項A錯誤，報酬率是投資回報和投入資本的比率，投資回收只是保本;選項B錯誤，風險大，風險報酬高。二者是正比關系;選項C錯誤，能獲得額外報酬時，投資者的報酬率可以適當降低;選項D正確，土地投資可靠，風險小，所以要求的報酬率比其他長期投資的報酬率可以低一些。參見教材P263。

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