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某高級居住區(qū)的附近興建了一座工廠，使得該居住區(qū)的房地產(chǎn)價值下降，此屬于(　)。

2021-08-04 16：08　　 來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　某高級居住區(qū)的附近興建了一座工廠，使得該居住區(qū)的房地產(chǎn)價值下降，此屬于(　)。

　　A、物質(zhì)折舊

　　B、功能永久折舊

　　C、外部暫時折舊

　　D、外部永久折舊

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是建筑物折舊的含義和原因。一個高級居住區(qū)的附近興建了一座工廠，使得該居住區(qū)的房地產(chǎn)價值下降，這也是一種外部折舊，且這種外部折舊一般是永久性的。參見教材P313。

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