手機學(xué)習(xí)
建設(shè)工程教育網(wǎng)

APP學(xué)習(xí)更便捷

建設(shè)工程教育網(wǎng)

微信公眾號

010-82326699

交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
當(dāng)前位置：建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 試題中心 > 模擬試題 > 正文

某地塊臨街深度為18米，臨街寬度為50米，總價格為243萬元，假設(shè)標(biāo)準(zhǔn)深度為24米，則根據(jù)四三二一法則，其路線價為(　 )元/平方米。

2021-08-24 16：47　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　某地塊臨街深度為18米，臨街寬度為50米，總價格為243萬元，假設(shè)標(biāo)準(zhǔn)深度為24米，則根據(jù)四三二一法則，其路線價為(　)元/平方米。

　　A、2025

　　B、2250

　　C、2700

　　D、3000

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是路線價法。該地塊面積=18×50=900(平方米);單價=2430000/900=2700(元/平方米);單價=路線價×平均深度價格修正率;平均深度價格修正率=(40+30+20)/(25+25+25)=1.2;路線價=單價/平均深度修正系數(shù)=2700/1.2=2250(元/平方米)。

報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預(yù)計8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預(yù)計2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

閱讀排行

房估資料免費領(lǐng)取
  • 免費試聽
  • 免費直播
  • 免費題庫
趙占香 房地產(chǎn)估價原理與方法 零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) 免費試聽

關(guān)注更多

立即掃碼添加學(xué)習(xí)顧問

報考指導(dǎo)

考情速遞

備考計劃

幫你選課

網(wǎng)站地圖
回到頂部
折疊