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某可比實例的實物狀況比估價對象優(yōu)9%，則其實物狀況修正系數(shù)為(　 )。

2021-08-25 14：13　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　某可比實例的實物狀況比估價對象優(yōu)9%，則其實物狀況修正系數(shù)為(　)。

　　A、0.91

　　B、0.92

　　C、1.09

　　D、1.10

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)狀況調(diào)整的方法。房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)=100/109=0.917。

　　分析：可比實例比估價對象好，修正系數(shù)肯定比1小，排除了選項CD。參見教材P201～202。

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