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下列對于價值時點的描述中，正確的有(　)。

2021-08-25 14：23　　 來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　下列對于價值時點的描述中，正確的有(　)。

　　A、房地產(chǎn)抵押、征收等估價，價值時點在現(xiàn)在，估價對象狀況為現(xiàn)在狀況

　　B、房地產(chǎn)損害賠償?shù)墓纼r，估價對象狀況為過去，價值時點為現(xiàn)在

　　C、對評估期房的價值，估價對象狀況為過去，價值時點在未來

　　D、在房地產(chǎn)糾紛案件中，估價對象狀況在過去，價值時點為過去

　　E、對房地產(chǎn)市場預測時，估價對象狀況在過去 ，價值時點為現(xiàn)在

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 本題考查的是價值時點原則。選項C錯誤，對評估期房的價值，估價對象狀況為未來狀況，價值時點為現(xiàn)在;選項E錯誤，對房地產(chǎn)市場預測時，估價對象狀況為未來狀況，價值時點為將來。參見教材P161～164。

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房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    預計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預計2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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