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適合采用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行估價的情況包括(　 )。

2021-08-30 15：45　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　適合采用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行估價的情況包括(　)。

　　A、在建工程

　　B、有規(guī)劃條件但規(guī)劃條件尚未正式確定的待開發(fā)房地產(chǎn)

　　C、可重新裝飾裝修改造或改變用途的舊的房地產(chǎn)

　　D、可供開發(fā)建設(shè)的土地

　　E、市場交易活躍的房地產(chǎn)

　　【正確答案】 ACD

　　【答案解析】 本題考查的是假設(shè)開發(fā)法適用的估價對象。選項B難以采用假設(shè)開發(fā)法，因為規(guī)劃條件不明，難以確定未來開發(fā)完成后的價值;選項E適合采用比較法，是否也適合假設(shè)開發(fā)法，不明確。參見教材P338。

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