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假設(shè)開(kāi)發(fā)法中預(yù)期開(kāi)發(fā)后的房地產(chǎn)價(jià)值可用( 　)求取。

2021-08-30 15：46　　 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　假設(shè)開(kāi)發(fā)法中預(yù)期開(kāi)發(fā)后的房地產(chǎn)價(jià)值可用(　)求取。

　　A、比較法

　　B、收益法

　　C、成本法

　　D、長(zhǎng)期趨勢(shì)法

　　E、實(shí)物量法

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 本題考查的是開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值。預(yù)期開(kāi)發(fā)后的樓價(jià)只能用與求取未來(lái)時(shí)點(diǎn)價(jià)格有關(guān)的方法，成本法恰恰不能求取未來(lái)時(shí)點(diǎn)價(jià)格。否則就不是假設(shè)開(kāi)發(fā)法了，而是成本法。參見(jiàn)教材P350。

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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