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運用成本法估價，應(yīng)該注意的內(nèi)容包括( 　)。

2021-08-31 16：46　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　運用成本法估價，應(yīng)該注意的內(nèi)容包括(　)。

　　A、應(yīng)采用客觀成本而不是實際成本

　　B、應(yīng)采用實際成本而不是客觀成本

　　C、應(yīng)結(jié)合選址、規(guī)劃設(shè)計等對成本法的測算結(jié)果進(jìn)行調(diào)整

　　D、應(yīng)結(jié)合市場供求狀況對成本法的測算結(jié)果進(jìn)行調(diào)整

　　E、應(yīng)結(jié)合估價委托人的要求，對成本法的測算結(jié)果進(jìn)行調(diào)整

　　【正確答案】 ACD

　　【答案解析】 本題考查的是成本法估價需要具備的條件。采用成本法估價時應(yīng)采用客觀成本而不是實際成本;應(yīng)在客觀成本的基礎(chǔ)上結(jié)合選址、規(guī)劃設(shè)計等分析進(jìn)行調(diào)整;應(yīng)在客觀成本的基礎(chǔ)上結(jié)合市場供求分析進(jìn)行調(diào)整。選項E違背了估價師獨立性的原則。參見教材P287～288。

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    預(yù)計2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

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