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成本法是以房地產價格的各個組成部分累加為基礎，來求取房地產價格的，適用于評估可獨立開發(fā)建設的整體房地產價格，不能用于評估局部房地產的價格。(　)

2021-08-31 16：49　　 來源：建設工程教育網 字體：大小 打印 收藏

　　成本法是以房地產價格的各個組成部分累加為基礎，來求取房地產價格的，適用于評估可獨立開發(fā)建設的整體房地產價格，不能用于評估局部房地產的價格。(　)

　　對

　　錯

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】 本題考查的是成本法適用的估價對象。局部房地產評估也是可以采用成本法的。如果評估局部，可以先根據總體，測算出單價，再進行修正調整。參見教材P286。

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