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采用成本法估價(jià)時(shí)，對(duì)于七通一平的熟地，其建設(shè)成本中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)，包含城市規(guī)劃要求配套的項(xiàng)目紅線(xiàn)外的道路、給水、排水、電力、通信、燃?xì)?、供熱等設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用。(　)

2021-08-31 16：52　　 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　采用成本法估價(jià)時(shí)，對(duì)于七通一平的熟地，其建設(shè)成本中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)，包含城市規(guī)劃要求配套的項(xiàng)目紅線(xiàn)外的道路、給水、排水、電力、通信、燃?xì)狻⒐岬仍O(shè)施的建設(shè)費(fèi)用。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　【正確答案】 錯(cuò)

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)成本。熟地已經(jīng)包含了這些項(xiàng)目在土地成本中。因此在計(jì)算基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)的時(shí)候，不再考慮這些項(xiàng)目。生地是需要計(jì)算這些項(xiàng)目的。參見(jiàn)教材P293。

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房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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