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土地閑置需要征收土地閑置費(fèi)的是(　)。

2021-09-01 15：23　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　土地閑置需要征收土地閑置費(fèi)的是(　)。

　　A、該區(qū)域發(fā)生洪澇災(zāi)害

　　B、規(guī)劃修改

　　C、發(fā)現(xiàn)古人活動(dòng)遺址

　　D、銀行貸款沒有落實(shí)

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是對(duì)不按期開發(fā)的房地產(chǎn)發(fā)開項(xiàng)目的處理原則?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》還規(guī)定了以下三種情況造成的違約和土地閑置，不征收土地閑置費(fèi)。(1)因不可抗拒力造成開工延期。不可抗拒力是指依靠人的能力不能抗拒的因素，如地震、洪澇等自然災(zāi)害。(2)因政府或者政府有關(guān)部門的行為而不能如期開工的或中斷建設(shè)一年以上的。(3)因動(dòng)工開發(fā)必須的前期工作出現(xiàn)不可預(yù)見的情況而延期動(dòng)工開發(fā)的。如發(fā)現(xiàn)地下文物、拆遷中發(fā)現(xiàn)不是開發(fā)商努力能解決的問題等。參見教材P108。

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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