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甲、乙兩個(gè)項(xiàng)目均為出售型住宅項(xiàng)目，開發(fā)經(jīng)營(yíng)期為2年。對(duì)這兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行比選時(shí)，可直接采用的靜態(tài)盈利能力比選指標(biāo)有(　)。

2021-09-10 16：02　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　甲、乙兩個(gè)項(xiàng)目均為出售型住宅項(xiàng)目，開發(fā)經(jīng)營(yíng)期為2年。對(duì)這兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行比選時(shí)，可直接采用的靜態(tài)盈利能力比選指標(biāo)有(　)。

　　A、利潤(rùn)總額

　　B、投資利潤(rùn)率

　　C、資產(chǎn)負(fù)債率

　　D、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

　　E、償債備付率

　　【正確答案】 AB

　　【答案解析】 本題考查的是經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。本題必須采用排除法。選項(xiàng)CE是清償能力指標(biāo)，非盈利能力指標(biāo)。選項(xiàng)D是動(dòng)態(tài)盈利能力指標(biāo)。

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房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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