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國有土地上房屋征收評估時，對同一房屋征收范圍內(nèi)的同類被征收房屋，應(yīng)一視同仁，采用相同的估價方法或?qū)Υ绞竭M(jìn)行估價，這體現(xiàn)了征收估價時應(yīng)遵循( 　)原則。

2021-09-16 15：26　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

國有土地上房屋征收評估時，對同一房屋征收范圍內(nèi)的同類被征收房屋，應(yīng)一視同仁，采用相同的估價方法或?qū)Υ绞竭M(jìn)行估價，這體現(xiàn)了征收估價時應(yīng)遵循(　)原則。

A、一致性

B、一貫性

C、獨立客觀公正

D、合法

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是一致性原則和一貫性原則。一致性原則是指為同一估價目的，對同一或相關(guān)估價項目涉及的各宗同類房地產(chǎn)，應(yīng)采用相同的估價方法或?qū)Υ绞竭M(jìn)行估價。國有土地上房屋征收評估也應(yīng)遵循一致性原則，即對同一房屋征收范圍內(nèi)的同類被征收房屋，應(yīng)一視同仁，采用相同的估價方法或?qū)Υ绞竭M(jìn)行估價。參見教材P172。

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