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適合采用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行估價(jià)的情況包括( 　 )。

2021-10-18 16：08　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

適合采用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行估價(jià)的情況包括(　)。

A、在建工程

B、有規(guī)劃條件但規(guī)劃條件尚未正式確定的待開發(fā)房地產(chǎn)

C、可重新裝飾裝修改造或改變用途的舊的房地產(chǎn)

D、可供開發(fā)建設(shè)的土地

E、市場交易活躍的房地產(chǎn)

【正確答案】 ACD

【答案解析】 本題考查的是假設(shè)開發(fā)法概述。選項(xiàng)B難以采用假設(shè)開發(fā)法，因?yàn)橐?guī)劃條件不明，難以確定未來開發(fā)完成后的價(jià)值;選項(xiàng)E適合采用比較法，是否也適合假設(shè)開發(fā)法，不明確。參見教材P338。

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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