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陳某在A住宅小區(qū)預(yù)售期間，通過向銀行抵押貸款方式購買了商品房，有關(guān)該抵押貸款不正確的表述為(　)。

2021-11-01 14：05　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

陳某在A住宅小區(qū)預(yù)售期間，通過向銀行抵押貸款方式購買了商品房，有關(guān)該抵押貸款不正確的表述為(　)。

A、因?yàn)樵撋唐贩窟€在建設(shè)，所以應(yīng)當(dāng)辦理在建工程抵押登記

B、因?yàn)槭穷A(yù)購，所以應(yīng)當(dāng)辦理預(yù)購商品房抵押登記

C、抵押擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償

D、抵押房地產(chǎn)價(jià)值，原則上由銀行委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是不動(dòng)產(chǎn)登記類型。陳某預(yù)購商品房，應(yīng)辦理預(yù)購商品房抵押登記，而非在建工程抵押登記。參見教材P196。

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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