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對于收益性房地產(chǎn)來說，從建筑物竣工之日算起。

2020-09-23 11：23　　 來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

學習是一個不斷積累的過程，2020年房地產(chǎn)估價師考試備考已經(jīng)開始，每天不間斷地練習能夠為即將到來的2020年房地產(chǎn)估價師考試打下堅實的基礎。建設工程教育網(wǎng)為大家?guī)砹?020年房地產(chǎn)估價師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價相關知識、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理和房地產(chǎn)估價理論與方法科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2020年房地產(chǎn)估價師考試加分！

對于收益性房地產(chǎn)來說，從建筑物竣工之日算起，在正常市場和正常運營狀態(tài)下，凈收益大于零的持續(xù)時間稱為(　)。

A、設計壽命

B、經(jīng)濟壽命

C、法定壽命

D、自然壽命

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資概述。房地產(chǎn)同時具有經(jīng)濟壽命和自然壽命。經(jīng)濟壽命是指地上建筑物對房地產(chǎn)價值持續(xù)產(chǎn)生貢獻的時間周期。對于收益性房地產(chǎn)來說，其經(jīng)濟壽命就是從地上建筑物竣工之日開始，在正常市場和運營狀態(tài)下，出租經(jīng)營收入大于運營費用，即凈收益大于零的持續(xù)時間。自然壽命是指直到不能用了，而經(jīng)濟壽命截止到用起來不劃算的時點。參見教材P7。


報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    預計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領取

    考后3個月起

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