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下列選項(xiàng)中，不適宜成為比較法估價(jià)對(duì)象的是(　)

2022-03-09 16：34　　 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　下列選項(xiàng)中，不適宜成為比較法估價(jià)對(duì)象的是(　)。

　　A 標(biāo)準(zhǔn)廠房

　　B 別墅

　　C 在建工程

　　D 商鋪

　　正確答案：C

　　答案解析：本題考查的是比較法概述。比較法適用的估價(jià)對(duì)象是同類數(shù)量較多、有較多交易、相互間具有一定可比性的房地產(chǎn)，例如：住宅、寫(xiě)字樓、商鋪、標(biāo)準(zhǔn)廠房、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地。選項(xiàng)C，屬于可比性很差的房地產(chǎn)，故不適宜作為比較法的估價(jià)對(duì)象。參見(jiàn)教材P229。


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