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房地產(chǎn)估價師試題：寫字樓租金的確

2019-01-11 14：11　　 來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　房地產(chǎn)估價師試題考點都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價師考試的重點，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點，希望對考生復習有所幫助!

　　推薦：2014~2018年房地產(chǎn)估價師歷年試題答案及解析匯總

　　當根據(jù)業(yè)主可接受的最低收益水平確定的基礎(chǔ)租金高于市場租金時，為使基礎(chǔ)租金低于或與市場租金持平，應首先考慮降低(　)。

　　A.目標收益

　　B.貸款利息

　　C.運營費用

　　D.出租面積

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考查的是寫字樓租金的確定。當算出的基礎(chǔ)租金高于市場租金時，物業(yè)服務企業(yè)就要考慮降低運營費用以使基礎(chǔ)租金向下調(diào)整到市場租金的水平。參見教材P351。

報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    預計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預計2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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