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房地產(chǎn)估價師試題：房地產(chǎn)抵押貸款

2019-01-11 14：10　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　房地產(chǎn)估價師試題考點都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價師考試的重點，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點，希望對考生復(fù)習(xí)有所幫助!

　　推薦：2014~2018年房地產(chǎn)估價師歷年試題答案及解析匯總

　　根據(jù)商業(yè)銀行押品管理指引要求，商業(yè)銀行每年應(yīng)對押品至少重估一次，這有利于防范個人住房貸款的(　)。

　　A.操作風(fēng)險

　　B.信用風(fēng)險

　　C.市場風(fēng)險

　　D.法律風(fēng)險

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)抵押貸款。市場風(fēng)險：在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款一般都提供房地產(chǎn)抵押，貸款的第二還款來源受房地產(chǎn)市場影響，因此也面臨著較大的市場風(fēng)險，特別是主要依賴未來預(yù)期收益支撐高房價的商業(yè)用房，以及期房按揭，更面臨著巨大的市場風(fēng)險。市場風(fēng)險主要來自：市場供求風(fēng)險、市場周期風(fēng)險、政策性風(fēng)險、變現(xiàn)風(fēng)險和利率風(fēng)險。參見教材P311。

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房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預(yù)計8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預(yù)計2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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