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房地產(chǎn)估價師試題：房地產(chǎn)估價的特點

2019-01-11 14：13　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　房地產(chǎn)估價師試題考點都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價師考試的重點，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點，希望對考生復習有所幫助!

　　推薦：2014~2018年房地產(chǎn)估價師歷年試題答案及解析匯總

　　在評估房地產(chǎn)的市場價值時，錯誤的做法是(　)。

　　A.模擬房地產(chǎn)市場定價

　　B.模擬估價對象的潛在客戶群的思維進行估價

　　C.以大多數(shù)房地產(chǎn)市場參與者的思維為分析判斷的基礎(chǔ)

　　D.從某個特定房地產(chǎn)投資者的角度進行分析判斷

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)估價的特點。房地產(chǎn)估價不應是估價師的主觀隨意定價，而應是估價師模擬大多數(shù)市場參與者的定價思維和行為，在充分認識房地產(chǎn)價格形成機制和過程，深入調(diào)查房地產(chǎn)市場行情的基礎(chǔ)上，通過科學的分析、測算和判斷活動，把客觀存在的房地產(chǎn)價值揭示出來。參見教材P7。

報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    預計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預計2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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