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房地產(chǎn)估價(jià)師試題：保值增值

2019-01-11 14：21　　 來(lái)源： 建設(shè)工程師教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對(duì)考生復(fù)習(xí)有所幫助!

　　推薦：2014~2018年房地產(chǎn)估價(jià)師歷年試題答案及解析匯總

　　下列引起某套住宅價(jià)格上升的因素中，屬于該住宅價(jià)格自然增值因素的是(　)。

　　A.對(duì)住宅本身進(jìn)行投資改良

　　B.由于人口增長(zhǎng)對(duì)住宅的需求增加

　　C.因通貨膨脹導(dǎo)致住宅價(jià)格上升

　　D.因人工成本上升導(dǎo)致住宅重置成本提高

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查的是保值增值。導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上漲的原因中，房地產(chǎn)擁有者對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行投資改良導(dǎo)致的房地產(chǎn)價(jià)格上漲，不是房地產(chǎn)自然增值;通貨膨脹導(dǎo)致的房地產(chǎn)價(jià)格上漲，不是真正的房地產(chǎn)增值，而是房地產(chǎn)保值;外部經(jīng)濟(jì)、需求增加、房地產(chǎn)使用管制改變導(dǎo)致的房地產(chǎn)價(jià)格上漲，是真正的房地產(chǎn)自然增值。參見(jiàn)教材P67。

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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