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房地產估價師試題：房地產開發(fā)貸款

2019-01-11 14：09　　 來源：建設工程教育網 字體：大小 打印 收藏

　　房地產估價師試題考點都有哪些?哪些是歷年房地產估價師考試的重點，建設工程教育網為考生整理了2014年-2018年試題及考點，希望對考生復習有所幫助!

　　推薦：2014~2018年房地產估價師歷年試題答案及解析匯總

　　房地產開發(fā)企業(yè)盲目擴張導致企業(yè)資金鏈脆弱帶來的銀行貸款風險是(　)。

　　A.市場風險

　　B.經營風險

　　C.財務風險

　　D.完工風險

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查的是房地產開發(fā)貸款。經營風險是指由于房地產投資經營上的失誤，造成實際經營成果偏離期望值并最終產生難以歸還貸款的可能性。由于房地產貸款的項目特征非常明顯，使得具體的項目風險在房地產貸款的經營性風險中占有非常顯著的位置。對于房地產開發(fā)企業(yè)來說，一個項目的好壞對其經營與發(fā)展有著至關重要的影響，若企業(yè)超過自身經濟實力進行大規(guī)模項目建設和擴張圈地，必會導致企業(yè)的資金鏈非常脆弱，并潛存著較大的銀行風險。參見教材P303。

報考指南

房地產估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    預計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內

  • 考 試 時 間

    預計2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內

  • 合格證領取

    考后3個月起

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