房地產(chǎn)估價師試題考點都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價師考試的重點，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點，希望對考生復(fù)習(xí)有所幫助!

　　推薦：2014~2018年房地產(chǎn)估價師歷年試題答案及解析匯總

　　2014年王某繳納“兩稅一費”的合計稅率為5.4%。據(jù)此可知其所在地位于(　)。【本知識點新教材已刪除】

　　A.城市市區(qū)

　　B.民獨立工礦區(qū)

　　C.縣城

　　D.建制鎮(zhèn)

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考查的是營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加。此題有爭議。營業(yè)稅稅率為5%，城建稅實行的是地區(qū)差別稅率，按照納稅人所在地的不同，稅率分別規(guī)定為7%、5%、1%三個檔次，具體是：(1)納稅人所在地在城市市區(qū)的，稅率為7%;(2)在縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為5%;(3)不在城市市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為1%。城建稅以納稅人實際繳納的增值稅、消費稅、營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)。教育費附加率為3%，以各單位和個人繳納的增值稅、營業(yè)稅、消費稅的稅額為計稅依據(jù)，分別與增值稅、營業(yè)稅、消費稅同時繳納。本題中，若“兩稅一費”的合計稅率為5.4%，合計稅率=營業(yè)稅稅率+營業(yè)稅稅率×城建稅稅率+營業(yè)稅稅率×教育費附加稅率，(1)若在市區(qū)，則合計稅率=5%+5%×7%+5%×3%=5.5%;(2)若在縣城、建制鎮(zhèn)，則合計稅率=5%+5%×5%+5%×3%=5.4%;(3)若不在城市市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)，則合計稅率=5%+5%×1%+5%×3%=5.2%。