房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對考生復(fù)習(xí)有所幫助!

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　　對于封閉型基金，開放型基金具有的特征是(　)。

　　A.投資風(fēng)險(xiǎn)較小

　　B.投資變現(xiàn)能力較差

　　C.資產(chǎn)穩(wěn)定且便于經(jīng)營

　　D.不允許持有人向發(fā)行人請求贖回

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考查的是投資基金類別。封閉型基金與開放型基金二者在運(yùn)作上有以下區(qū)別：(1)封閉型基金證券只能在交易市場上買賣，價(jià)格受供求關(guān)系的影響，波動(dòng)較大;開放型基金證券中按基準(zhǔn)價(jià)格由基金公司買回的部分，價(jià)格變動(dòng)的幅度較小，在交易市場上買賣的部分則存在較大的價(jià)格波動(dòng)。(2)封閉型基金證券由于不允許持有人贖回，故資產(chǎn)比較穩(wěn)定，便于經(jīng)營;而開放型基金證券由于允許贖回。(3)公司型的封閉型基金，經(jīng)營業(yè)績的好壞對股東來說是至關(guān)重要的。當(dāng)業(yè)績好時(shí)，股東可通過超過凈資產(chǎn)價(jià)值的證券價(jià)格而受益，但風(fēng)險(xiǎn)也大，一旦有虧損當(dāng)然由投資人承擔(dān);開放型基金作為可隨時(shí)兌現(xiàn)的證券，上述風(fēng)險(xiǎn)則較小。(4)開放型基金公司通常只發(fā)行一種股票，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)中不允許有負(fù)債;而封閉型基金公司則沒有這種限制，它可以采取和一般股份公司相同的法律形態(tài)。參見教材P297。