房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對(duì)考生復(fù)習(xí)有所幫助!

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　　下列市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與預(yù)警指標(biāo)中，反映房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資與宏觀經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展總體狀況的是(　)。

　　A.開(kāi)發(fā)強(qiáng)度系數(shù)

　　B.土地轉(zhuǎn)化率

　　C.住房可支付性指數(shù)

　　D.住房市場(chǎng)指數(shù)

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)市場(chǎng)指標(biāo)。開(kāi)發(fā)強(qiáng)度系數(shù)，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占GDP的比例，反映房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資與宏觀經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的狀況。選項(xiàng)B，商品房銷(xiāo)售面積與出讓土地規(guī)劃建筑面積之比，用于監(jiān)測(cè)土地供應(yīng)與住房供應(yīng)之間的關(guān)系;選項(xiàng)C，住房可支付性指數(shù)，等于家庭可承受房?jī)r(jià)的上限與城市實(shí)際住房中位數(shù)價(jià)格之比，說(shuō)明房?jī)r(jià)與收入的關(guān)系;選項(xiàng)D，住房市場(chǎng)指數(shù)反應(yīng)開(kāi)發(fā)商對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的預(yù)期。參見(jiàn)教材P43。