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2016年房地產估價師試題考點投資回收與投資回報

2019-01-28 14：24　　 來源：建設工程教育網 字體：大小 打印 收藏

　　房地產估價師試題考點都有哪些?哪些是歷年房地產估價師考試的重點，建設工程教育網為考生整理了2014年-2018年試題及考點，希望對考生復習有所幫助!

　　推薦：2014~2018年房地產估價師歷年試題答案及解析匯總

　　某銀行發(fā)放了一筆年利率7.5%、期限15年、那年等額還本付息的貸款，若年還款額為36000元，則該筆貸款第10年的投資回報是(　)元。

　　A.10923.89

　　B.12673.39

　　C.23326.61

　　D.25076.11

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查的是投資回收與投資回報。投資回報是指投資者所投入的資本在經營過程中所獲得的報酬。P=A/i×[1-1/(1+i)n]=36000/7.5%×[1-1/(1+7.5%)6]=168978.47(元)，第10年投資回報=P×i=168978.47×7.5%=12673.39(元)。參見教材P177。

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房地產估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    預計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內

  • 考 試 時 間

    預計2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內

  • 合格證領取

    考后3個月起

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