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2016年房地產(chǎn)估價師試題考點收益期和持有期的測算

2019-02-12 15：28　　 來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　房地產(chǎn)估價師試題考點都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價師考試的重點，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點，希望對考生復習有所幫助!

　　推薦：2014~2018年房地產(chǎn)估價師歷年試題答案及解析匯總

　　關于建筑物經(jīng)濟壽命說法，正確的是(　)。

　　A.經(jīng)濟壽命主要由建筑物的質量及地基穩(wěn)定性決定

　　B.正常情況下，經(jīng)濟壽命長于自然壽命

　　C.經(jīng)濟壽命與周圍環(huán)境，房地產(chǎn)市場狀況有關

　　D.建筑物更新改造后，自然壽命可以延長而經(jīng)濟壽命不變

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考查的是收益期和持有期的測算。建筑物經(jīng)濟壽命主要由市場決定，同類建筑物在不同地區(qū)的經(jīng)濟壽命可能不同，一般是在建筑物設計使用年限的基礎上，根據(jù)建筑物的施工、使用、維護和更新改造等狀況，以及周圍環(huán)境、房地產(chǎn)市場狀況等進行綜合分析判斷得出的。參見教材P239。

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房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    預計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內

  • 考 試 時 間

    預計2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內

  • 合格證領取

    考后3個月起

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